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房屋转让引纠纷 法官调解终化解
作者:甘沛  发布时间:2018-06-14 09:12:27 打印 字号: | |
  原告徐徐与被告老刘于2012年签订了某市某团购房转让协议,协议明确约定将被告享有的一套团购房及车位等附属设施的指标全部转让给原告徐徐,并于当日支付被告3万元转让费,后原告陆续缴纳按揭房款21万元整。

  2017年7月,该团购房修建方面向社会发出通知,该房屋因故不再进行修建,被告在没有告知原告的情况下,自行签订了该团购房屋不再进行修建的文件。按照原被告之前签订的协议被告已将该指标转让给原告,但被告却私自做主签字,因该房屋不再修建导致原被告之间的转让合同无法实现,原告要求被告退还3万元转让费时被告拒不退还,且原告领取之前缴纳的21万元房款需被告配合签字才能领取,被告也拒绝协助,故原告诉至本院。

  民一庭承办法官康法官在审理该案件时,侧重调解解决,背靠背给双方当事人做工作,原告因投资建房未果造成较大损失,被告系政府退休的老员工,于情于理于法都能理解原告的难处。最终双方当事人在法官的主持下达成一致,被告协助原告领取已缴纳的房款,同时退还原告2万元,原告能收回一部分现款也很欣慰。被告已于调解当日全部兑现。该案圆满解决。

  法官结语:实践中因房屋转让引发的纠纷较多,告诫广大群众在房屋转让时签订正规的转让合同并咨询好相关的政策。遇到纠纷也不要着急,通过合法途径终能解决。
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