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“姑舅俩”因房租起纷争,法官巧用“迂回策略”,终化解顽案
作者:高小会  发布时间:2018-05-23 16:49:21 打印 字号: | |
  近日,神木市人民法院执行一庭巧用“化整为零,各个击破”的策略成功化解一起房屋租赁合同纠纷案。

  据了解,曹某与任某房屋租赁合同纠纷一案,该庭向被执行人任某发出执行通知书,责令其支付申请执行人曹某房屋租赁费及供暖费20余万元,并腾退所租赁申请人的房屋。但被执行人任某仍拒不履行。执行中,未发现被执行人有可供执行财产,案件一时陷入僵局。执行法官因此制定了分段执行方案:首先,法官劝说申请人不要紧逼被执行人支付租赁费,而是先行腾退房屋,避免产生新的费用。经发出腾房公告和执行法官数次谈话督促,任某最终主动腾退出所租赁申请人的全部十多间房屋。其次,传唤申请人与被执行人到庭协商还款方案。但被执行人任某态度生硬,拒不履行还款义务,也未能提供担保。期间,任某的儿女亲家“强出头”,致使双方矛盾再次激化。见状,执行法官及时制止,依法果断对被执行人任某采取司法拘留。

  另查明,申请人曹某的妻子折某与被执行人任某的丈夫徐某是表姑舅,法官决定以打“感情牌”为突破口。次日,姑舅俩相约到庭,徐某真诚代任某向申请人道歉。双方当庭达成执行和解,由徐某当庭代任某偿还2万元,8万元按和解协议履行,余款申请人自愿放弃。法官当即依法解除对任某的拘留,本案圆满和解。

   2018年是“基本解决执行难”决胜之年,执行一庭多措并举,破解执行顽疾,成功化解多起久执不结的顽案,取得了良好的效果。
责任编辑:神木法院网